매물번호:10039
| 주소 |
서울 서대문구 창천동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
138.2㎡
42평
평
|
건축면적 |
68.96㎡
21평
평
|
| 연면적 |
206.88㎡
63평
평
|
용적률산정연면적 |
206.88㎡
63평
평
|
| 용적률 |
149.69%
|
건폐율 |
49.9%
|
| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
자주식(옥외)
1대
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
-
|
| 사용승인일 |
2005-05-31
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
조회수 |
5회
|
| 매매가 |
26억
|
대지면적 평단가 |
6,219만원
|
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
4,154만원
|
건축면적 평단가 |
1억2,463만
|
안녕하세요! 정직과 신뢰로 중개하는 로사부동산입니다.
오늘 소개해 드릴 매물은 급매 상가건물
빠른 계약이 예상되니 서둘러 문의주세요! 🏃♂️
📱 H.P : 010-2845-9967
💡 [ 매 물 전 격 공 개 ] 💡
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📍 위 치 : 신촌 메인길
📍 금 액 : 26억
📍 층 수 : 1~3층
📍 건축물 대장 위반사항 : X
🌟 [ 매 물 특 징 ] 🌟
🥇 첫째, 은행탁감34억 , 실감정 32억 매물
🚀 둘째, 옥상 방수공사 외벽 최근 리모델림
🚀 셋쨰, 시세대로 재맞추면 수익률 좋아짐
📞 [ 상 담 문 의 ] 📞
고객님의 소중한 시간과 자본, 절대 헛되지 않게 발로 뛰겠습니다.
해당 매물 외에도 조건에 맞는 다양한 '비공개 알짜 매물'을 보유하고 있습니다.
편하게 연락 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다! 😊
📱 H.P : 010-2845-9967
☎️ T.E.L : 02-325-9967
✅ 로사부동산공인중개사사무소
대표자 : 심상보
연락처 : 010-2845-9967
주소 : 서울시 마포구 서교동 486, 서교푸르지오 1층 112호
전화하기
문의하기연면적
63평대지면적
42평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
