매물번호:10083
| 주소 |
서울 마포구 연남동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
4,000만원
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| 월세 |
300만원
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관리비 |
100,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 33.69㎡ 10평 / 전용 33.69㎡ 0평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
일반음식점
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(일반음식점)
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건물형태 |
일반상가
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
1층 상가
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2023-11-13
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📞 문의:담당자 강현진 010-2150-6163
🔥 연남동 신축 꼬마빌딩 임대 🔥
📍 위치: 서울 마포구 연남동 390-62
🚉 홍대입구역 3번출구 도보 8분
🏢 2023년 신축 꼬마빌딩임대
🏗 규모: 지상 4층 중 1층
🚻 1층층 화장실 완비 (임대 활용 최적)
💰 임대가 4000/300
1층 면적 10평 (주차1대 가능)
✔ 연남동 핵심 상권 인접
✔ 홍대 상권 + 연남 카페거리 더블 수혜
✔ 층별 분리 임대 가능 구조 (수익형 최적)
✔ 신축 건물로 관리 부담 최소
✔ 카페, 쇼룸, 사무실 등 다양한 업종 적합
💡 투자 포인트
젊은 유동인구 풍부 → 공실 리스크 낮음
트렌디 상권 중심 → 임차 수요 꾸준
신축 프리미엄 + 희소성 있는 꼬마빌딩
📞 문의:담당자 강현진 010-2150-6163
👉 “연남동 신축 꼬마빌딩 / 홍대역 도보 8분 / 33억”
👉 “각층 화장실 완비, 임대수익 최적 구조”
✅ 로사부동산공인중개사사무소
대표자 : 심상보
연락처 : 010-2845-9967
주소 : 서울시 마포구 서교동 486, 서교푸르지오 1층 112호
등록번호 : 제 11440-2026-00020호
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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