매물번호:10113
| 주소 |
서울 마포구 창전동 6-48
서울 마포구 와우산로 144-13
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
매매 |
4억4,500만
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| 관리비 |
50,000원
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관리비 상세내역
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관리비 합계
50,000원
※ 관리비 부과 기준 : 지난달 관리비 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 74.74㎡ 23평 / 전용 66.06㎡ 20평 (전용률 88%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :4층
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주용도 |
연립주택
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| 기타용도 |
주택(1세대)
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1995-12-23
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빌트인 |
없음
|
| 베란다/발코니 |
있음
|
🌟🌟홍대 빌라 거래는 ROSA, 로사 부동산🌟🌟
보시는 조건 그대로 계약이 가능한 실매물만 중개합니다.
🌟 [ 매 물 특 징 ] 🌟
✔ 홍대 인프라를 즐길 수 있는 가성비의 빌라 매물
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💡 [ 매 물 소 개 ] 💡
◇ 거래금액 : 4억 4천 5백만원
◇ 관리비 : 5만원
◇ 층수 : 2층
◇ 면적 : 20평
◇ 주차 : 대장상 10대
◇ 화장실 : 내부 공용
📞 [ 상 담 문 의 ] 📞
추가 사진과 세부적인 내용이 필요하실 때는 언제나 부담없이 연락주세요.
📱 H.P : 010-2845-9967
☎️ T.E.L : 02-325-9967
✅ 로사부동산공인중개사사무소
대표자 : 심상보
연락처 : 010-2845-9967
주소 : 서울시 마포구 서교동 486, 서교푸르지오 1층 112호
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문의하기연면적
421평대지면적
188평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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