매물번호:10136
광고중
매물번호 10136
| 주소 |
서울 마포구 창전동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물매매
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
304㎡
92평
평
|
건축면적 |
180.01㎡
54평
평
|
| 연면적 |
678.48㎡
205평
평
|
용적률산정연면적 |
496.63㎡
150평
평
|
| 용적률 |
163.37%
|
건폐율 |
59.21%
|
| 층정보 |
지하 1층 / 지상 3층
|
주용도 |
단독주택
|
| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
자주식(옥내)
6대
, 자주식(옥외)
2대
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| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
14 가구
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| 사용승인일 |
2000-02-29
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
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조회수 |
2회
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| 매매가 |
36억
|
대지면적 평단가 |
3,914만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
1,754만원
|
건축면적 평단가 |
6,611만원
|
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📍 위 치 : 홍대 인근
📍 금 액 : 36억
📍 면 적 : 대지 약 92평 연면적 약 205.6평
📍 용적률 /건폐율 : 163.37/59.21%
📍 층 수 : 지1층~3층
📍 주 차 : 가능 8대
📍 화 장 실 : 내부 남녀 공용
📍 입 주 일 : 즉시
📍 건축물 대장 위반사항 : X
🌟 [ 매 물 특 징 ] 🌟
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✅ 로사부동산공인중개사사무소
대표자 : 심상보
연락처 : 010-2845-9967
주소 : 서울시 마포구 서교동 486, 서교푸르지오 1층 112호
광고중
매물번호 10136
전화하기
문의하기연면적
205평대지면적
92평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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