매물번호:10153
광고중
매물번호 10153
| 주소 |
서울 마포구 연남동 564-25 (도화엘리시아)
서울 마포구 연남로3길 81
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸·투룸
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매매 |
4억7,000만
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| 관리비 |
50,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 32.95㎡ 10평 / 전용 27.68㎡ 8평 (전용률 84%) 평
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| 층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :5층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
북서향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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입주가능일 |
2026년 08월 중순 이후
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| 사용승인일 |
2020-07-01
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안녕하세요! 정직과 신뢰로 중개하는 로사부동산입니다.
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📍 위 치 : 연남동 느티어린이공원
📍 금 액 : 1억/60/5 2억/45/5 5000/95/5
📍 면 적 : 대장상 8평
📍 층 수 : 5층
📍 주 차 : 가능
📍 화 장 실 : 내부 남녀 공용
📍 E / V : 0
📍 입 주 일 : 8월 하순
📍 건축물 대장 위반사항 : X
🌟 [ 매 물 특 징 ] 🌟
임대사업자 포괄양도양수
🥇 첫째, 투자가치 있는 지역
🚀 둘째, 주변보다 시세가 저렴하며 생활 편의시설 인접
🚀 셋쨰, 20년 준공되어 깨끗함 신혼부부 지내기에 좋은 곳
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편하게 연락 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다! 😊
📱 H.P : 010-2845-9967
☎️ T.E.L : 02-325-9967
✅ 로사부동산공인중개사사무소
대표자 : 심상보
연락처 : 010-2845-9967
주소 : 서울시 마포구 서교동 486, 서교푸르지오 1층 112호
광고중
매물번호 10153
전화하기
문의하기연면적
176평대지면적
88평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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