매물번호:10155
| 주소 |
서울 마포구 연남동 229-69
서울 마포구 성미산로32길 21-1
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸·투룸
|
매매 |
3억3,000만
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| 관리비 |
30,000원
상세보기
관리비 상세내역
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관리비 합계
30,000원
※ 관리비 부과 기준 : 지난달 관리비 (면적/세대별 공용관리비, 사용량에 따른 사용료 합산)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 53.01㎡ 16평 / 전용 48.51㎡ 15평 (전용률 92%) 평
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| 층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :5층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2002-12-16
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| 빌트인 |
없음
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베란다/발코니 |
있음
|
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💡 [ 매 물 전 격 공 개 ] 💡
📍 매매금액 : 3억 3천만원
📍 면 적 : 전용 14평
📍 방 수 : 2개
📍 화 장 실 : 1개
📍 층 수 : 지상 5층
📍 주 차 : 장부상 가능(추후 협의)
📍 입 주 일 : 즉시
📞 [ 상 담 문 의 ] 📞
추가 사진과 세부적인 내용이 필요하실 때는 언제나 부담없이 연락주세요.
📱 H.P : 010-2845-9967
☎️ T.E.L : 02-325-9967
✅ 로사부동산공인중개사사무소
대표자 : 심상보
연락처 : 010-2845-9967
주소 : 서울시 마포구 서교동 486, 서교푸르지오 1층 112호
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문의하기연면적
195평대지면적
99평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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