매물번호:10179
| 주소 |
서울 마포구 망원동 491 아파트동
서울 마포구 월드컵로31길 103 아파트동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
8억9,000만
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| 관리비 |
230,000원
상세보기
관리비 상세내역
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관리비 합계
230,000원
※ 관리비 부과 기준 : 지난달 관리비 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 104.47㎡ 32평 / 전용 84.9㎡ 26평 (전용률 81%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :18층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
오픈형,분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 119 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 입주가능일 |
2026년 06월 30일 하순 이후 (협의가능)
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사용승인일 |
2000-04-29
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| 빌트인 |
있음
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
117
|
🌟마포 아파트는 ROSA, 로사 부동산🌟
컨디션 최상의 필로티 아파트 입니다.
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💡 [ 매 물 전 격 공 개 ] 💡
📍 매매가격 : 8억 9천만원
📍 면 적 : 84.9제곱미터(전용25평)
📍 층 수 : 2층
📍 입 주 일 : 6월 30일 이후
📍 특장점
- 올리모델링 시공, 샷시(LG) 전체 교체
- 보일러 '25년말 교체
📞 [ 상 담 문 의 ] 📞
📱 H.P : 010-2845-9967
☎️ T.E.L : 02-325-9967
✅ 로사부동산공인중개사사무소
대표자 : 심상보
연락처 : 010-2845-9967
주소 : 서울시 마포구 서교동 486, 서교푸르지오 1층 112호
| 최저층/최고층 | 12층/18층 |
총 주차대수 | 119대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.01대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 대상(주) |
| 입주년월 | 2000-04 |
분양년월 | 2001-00 |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 계단식 |
| 건축면적 | 823.96㎡(249평) |
연면적 | 14,078.58㎡(4,258평) |
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문의하기연면적
4,259평대지면적
913평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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