매물번호:10196
| 주소 |
서울 마포구 연남동 245-15 (신도그린빌라)
서울 마포구 동교로51길 105
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸 이상
|
매매 |
3억3,000만
|
| 관리비 |
50,000원
상세보기
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
관리비 합계
50,000원
※ 관리비 부과 기준 : 지난달 관리비 (면적/세대별 공용관리비, 사용량에 따른 사용료 합산)
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 49.91㎡ 15평 / 전용 40.61㎡ 12평 (전용률 81%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
|
주용도 |
다세대주택
|
| 기타용도 |
주택(1세대)
|
방향 |
남서향 (거실 기준)
|
| 방/거실 형태 |
분리형
|
현관 유형 |
계단식
|
| 난방 유형 |
개별난방(도시가스)
|
방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
|
| 주차 |
가능 (
2 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 입주가능일 |
2026-08 이후 협의가능
|
사용승인일 |
1993-12-31
|
| 빌트인 |
없음
|
베란다/발코니 |
있음
|
🌟🌟마포 주택은 ROSA, 로사 부동산🌟🌟
🌟 [ 매 물 특 징 ] 🌟
✔상태 너무 좋은 빌라
✔탑층이라 층간 소음 Free
✔요즘 뜨는 연남동! 조용하면서도 즐거워요
💡 [ 매 물 소 개 ] 💡
◇ 매매가격 : 3억 3천만원
◇ 관리비 : 5만원
◇ 면적 : 약 12평
◇ 층수 : 4층 / 4층
◇ 화장실 : 1개
◇ 주차 : 장부상 가능(추후 협의)
◇ 엘레베이터 : 없음
◇ 옵션 : 에어컨 2대, 세탁기, 하이라이트
📞 [ 상 담 문 의 ] 📞
추가 사진과 세부적인 내용이 필요하실 때는 언제나 부담없이 연락주세요.
📱 H.P : 010-2845-9967
☎️ T.E.L : 02-325-9967
✅ 로사부동산공인중개사사무소
대표자 : 심상보
연락처 : 010-2845-9967
주소 : 서울시 마포구 서교동 486, 서교푸르지오 1층 112호
주）사진은 편집을 통해 연출한 이미지이므로、실제와 다를 수 있습니다
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
73평대지면적
25평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
