매물번호:10252
| 주소 |
서울 용산구 청파동3가 (제3호)동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
1,000만원
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| 월세 |
90만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 23.14㎡ 7평 / 전용 23.14㎡ 7평 / 계약 23.14㎡ 7평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
휴게음식점
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기타용도 |
휴게음식점
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/공용)
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주차 |
불가능
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1933-03-20
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🌟🌟용산/숙대 상권은 ROSA, 로사 부동산🌟🌟
🌟 [ 매 물 특 징 ] 🌟
✔ 숙대입구역 도보 2분, 대로변 특급 입지! 대로변에 위치하여 접근성이 매우 높고, 지나가는 유동인구에게 자연스럽게 노출되어 홍보 효과가 극대화되는 자리입니다.
✔ 작지만 실속 있는 저렴한 임대 조건! 보증금 1천만 원에 월세 90만 원이라는 보기 드문 파격적인 조건이며, 관리비까지 월세에 포함되어 있어 고정비 부담이 최소화됩니다.
✔ 검증된 대학가 상권 & 안정적인 매출 주변 상권이 워낙 잘 형성되어 있고 젊은 층의 유동인구가 풍부하여, 현종 업종 그대로 인수 시 안정적인 매출 확보가 가능합니다.
✔ 테이블부터 커피머신까지 몸만 오는 풀시설 권리! 내부 인테리어가 매우 깨끗하게 관리되어 있습니다. 권리금에 테이블/의자 전체, 냉장고 거의 전체, 빔프로젝터, 음향 시스템, 커피 머신, 식기류(접시, 와인잔 등)가 모두 포함된 합리적인 조건입니다.
✔ 초기 투자 비용 및 준비 시간 획기적 절감! 동종 업종(레스토랑, 브런치, 바, 카페 등) 진입 시 인테리어 공사 기간과 비용을 완벽하게 아끼고 바로 영업을 시작할 수 있어 초보 창업자분들께도 강력 추천합니다. (※ 유흥주점은 입점 불가)
💡 [ 매 물 소 개 ] 💡
◇ 보증금 : 1,000만 원
◆ 임대료 : 90만 원 (관리비 포함)
◇ 권리금 : ****만 원 (합리적 조율 가능 / 프리미엄 시설 일체 포함)
◆ 면적 : 전용면적 26.4㎡ (약 8평)
◇ 해당층 / 총층 : 1층 / 총 1층 (건물 전체 사용으로 독립성 우수)
◆ 현재업종 : 프랑스 가정식 전문 레스토랑
◇ 화장실 : 내부 남녀혼용 화장실 완비
◆ 주차 : 불가
◇ 입주가능일 : 즉시 입주 가능
📞 [ 상 담 문 의 ] 📞
인테리어와 가전·집기 퀄리티 대비 임대료 조건이 용산권역에서 찾기 힘든 초가성비 매물입니다. 세부 위치 안내나 현장 방문 예약은 언제든 편하게 연락 주세요!
📱 H.P : 010-2845-9967 ☎️ T.E.L : 02-325-9967
✅ 로사부동산공인중개사사무소
대표자 : 심상보
연락처 : 010-2845-9967
주소 : 서울시 마포구 서교동 486, 서교푸르지오 1층 112호
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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