매물번호:10262
| 주소 |
서울 서대문구 천연동 98-17 (반석 블레스 포레) 902호
서울 서대문구 독립문로8길 27 902호
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
13억9,000만
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| 관리비 |
150,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 99.769㎡ 30평 / 전용 84.97㎡ 26평 (전용률 85%) 평
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| 층정보 |
현재층 :9층 / 총층 :9층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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방향 |
북동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 34 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2024-03-28
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🏡 천연동 반석블레스 포레 복층 아파트 매물
전원주택의 여유로움과 아파트의 편리함을 모두 누릴 수 있는 특별한 복층 아파트!
📍 서대문구 천연동 반석블레스 포레 9층
✅ 넓은 테라스 & 베란다
✅ 약 20평 규모의 넓은 복층 공간
✅ 남산타워 · 안산 · 인왕산이 한눈에 보이는 최상급 파노라마 전망
✅ 채광과 개방감이 뛰어난 구조
복층 공간은
🎬 개인 영화관
📚 독서실 및 서재
🎮 취미공간
🏋 홈짐
🎨 작업실 등 다양한 용도로 활용 가능합니다.
도심 속에서 전원주택 같은 여유를 누릴 수 있는 희소성 높은 매물!
아침에는 안산과 인왕산의 푸른 풍경을,
저녁에는 남산타워의 아름다운 야경을 감상할 수 있는 특별한 공간입니다.
넓은 테라스에서 커피 한 잔의 여유를 즐기며
가족과 함께 힐링 라이프를 누려보세요.
✔ 희소성 높은 복층 아파트
✔ 탁 트인 조망권
✔ 넉넉한 실사용 공간
✔ 테라스와 베란다를 모두 갖춘 매력적인 구조
관심 있으신 분은 빠른 문의 바랍니다!
*담당 공인중개사 010-2150-6163
✅ 로사부동산공인중개사사무소
대표자 : 심상보
연락처 : 010-2845-9967
주소 : 서울시 마포구 서교동 486, 서교푸르지오 1층 112호
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
1,110평대지면적
371평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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