매물번호:10289
| 주소 |
서울 마포구 서교동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
5,500만원
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| 월세 |
170만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 105.11㎡ 32평 / 전용 84.08㎡ 25평 / 계약 84.08㎡ 25평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :6층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
사무소
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기타용도 |
사무실
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1997-02-20
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🌟🌟합정/홍대 상권은 ROSA, 로사 부동산🌟🌟
🌟 [ 매 물 특 징 ] 🌟
✔ 홍대 놀이터 앞 유동인구 풍부한 최고 입지! 노출성 극대화 홍대 놀이터 바로 앞에 위치하여 상시 유동인구가 매우 풍부한 최고의 메인 입지를 자랑합니다. 홍대생, 직장인, 관광객 등 다양한 타깃의 안정적인 수요 확보가 가능하여 매장 홍보 및 노출 효과가 매우 우수합니다.
✔ 4층 고층도 편리하게 이동! 엘리베이터(엘베) 有 4층에 위치한 매장이지만 건물 내에 엘리베이터가 완비되어 있습니다. 고객과 직원 모두 계단 부담 없이 쾌적하게 엘리베이터를 이용할 수 있어 접근성이 뛰어납니다.
✔ 확 트인 좋은 뷰 & 깔끔하고 우수한 내부 컨디션 창밖으로 펼쳐지는 내부 뷰가 아주 좋으며, 전반적인 내부 인테리어 컨디션이 깔끔하게 잘 관리되어 있습니다. 공간 효율성이 좋은 약 27평 규모로, 다양한 업종 관련하여 협의 후 입점이 가능합니다.
✔ 주변 시세 대비 합리적인 임대 조건 & 렌트프리 협의 홍대 메인 상권 내 주변 시세와 비교했을 때 대단히 합리적이고 부담 없는 임대 조건으로 책정되었습니다. 임차인분들을 위해 계약 조건 및 렌트프리 부분을 임대인과 최대한 협의하여 조율해 드립니다.
✔ 위반건축물 없는 안전한 매물 & 소정의 시설비 건축물대장상 위반건축물이 전혀 없는 안전하고 깔끔한 상가 물건입니다. 에어컨 인수비를 포함하여 소정의 합리적인 시설 인수비(권리금)만 존재하므로 초기 진입 부담이 적습니다.
💡 [ 매 물 소 개 ] 💡
◇ 보증금 : 5,500만 원
◆ 임대료 : 170만 원
◇ 관리비 : 17만 원
◆ 권리금 : 소정 (에어컨 인수비 포함)
◇ 위치 : 홍대 놀이터 앞 메인 라인
◆ 면적 : 약 27평
◇ 해당층 : 4층
◆ 엘리베이터 : 있음
◇ 화장실 : 내부 화장실 완비
◆ 건축물 상태 : 위반건축물 없음
📞 [ 상 담 문 의 ] 📞
홍대 놀이터 바로 앞이라는 상징적인 입지에 엘리베이터가 있고 시세 대비 월세가 저렴하여 경쟁력이 매우 높은 27평 상가입니다. 세부 위치 안내 및 현장 방문 예약은 언제든 편하게 연락 주세요!
📱 H.P : 010-2845-9967 ☎️ T.E.L : 02-325-9967
✅ 로사부동산공인중개사사무소 대표자 : 심상보 연락처 : 010-2845-9967 주소 : 서울시 마포구 서교동 486, 서교푸르지오 1층 112호
주）사진은 편집을 통해 연출한 이미지이므로, 실제와 다를 수 있습니다
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