매물번호:10295
광고중
매물번호 10295
| 주소 |
서울 마포구 성산동
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
|
보증금 |
3,000만원
|
| 월세 |
230만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
공급 92.68㎡ 28평 / 전용 92.68㎡ 28평 / 계약 92.68㎡ 28평 (전용률 100%) 평
|
층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :7층
|
| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주용도 |
일반음식점
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설(일반음식점)
|
방 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (내부/구분)
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
|
엘리베이터 |
1 대
|
| 화물 엘리베이터 |
0 대
|
입주가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
2017-04-19
|
🌟 [ 매 물 특 징 ] 🌟
✔ 9개월 사용한 특A급 인테리어 & 시설권리금 파격 책정! 인테리어 비용으로 총 4,000만 원이 소요된 고품격 공간으로, 작년 7월부터 약 9개월 정도만 실사용하여 신축급으로 완벽한 내부 컨디션을 자랑합니다. 천장형 냉난방기 시설과 고가의 인테리어를 모두 포함한 시설권리금이 2,100만 원으로 합리적으로 책정되어 초기 사무실 세팅 비용을 획기적으로 아낄 수 있습니다.
✔ 넓은 테라스와 3면 창의 압도적인 개방감 & 대로변 노출성! 사무실 내부와 연결되는 넓은 테라스 공간이 마련되어 있으며, 3면에 창이 설계되어 있어 하루 종일 밝은 채광과 뛰어난 개방감을 선사합니다. 매장 바로 앞이 대로변에 인접해 있어 현수막 게시 등을 통한 외부 브랜드 홍보 및 고객 노출 효과가 대단히 용이합니다.
✔ 회의실, 대표실, 탕비실 완벽 레이아웃 & 고급 제작책상 기본 제공! 실내 공간은 회의실, 대표실, 탕비실, 화장실 2개, 6인 책상이 들어가는 직원실로 알차게 분할되어 동선이 매우 효율적입니다. 대표실의 넓은 2인용 제작책상과 공용부의 6인용 제작책상이 기본 옵션으로 완비되어 있어, 별도의 가구 구입 없이 디자인·인테리어 사무실이나 일반 오피스로 즉시 업무 개시가 가능합니다.
✔ 월세 내 관리비 포함의 파격 조건 & 단독 직통 계단 보유! 보증금 3,000만 원에 월세 230만 원 조건으로 운영되며, 월세 내에 관리비가 이미 포함되어 있어 매달 지출되는 고정 주거/사무 비용 부담이 대폭 경감됩니다. 건물 내부 엘리베이터가 완비되어 이동이 편리함은 물론, 해당 매장 좌측으로 매장 내부와 바로 연결되는 단독 진출입 계단이 별도로 존재하여 프라이빗한 독립성을 보장합니다.
✔ 전용률 100%의 실속형 28평 공간 & 즉시 입주 가능! 공급면적과 전용면적, 계약면적이 모두 92.68㎡(28평)로 동일하게 빠진 전용률 100%의 실속 매물입니다. 현재 즉시 입주가 가능한 상태이며, 기본적으로 주차 1대가 원활하게 가능함은 물론 건물 앞 공영주차장 뒷편의 차량 주차 공간도 여유롭게 활용하실 수 있습니다.
💡 [ 매 물 소 개 ] 💡
◇ 보증금 : 3,000만 원
◆ 임대료 : 230만 원 (★월세 내 관리비 포함 조건)
◇ 관리비 : 없음 (월세에 포함)
◆ 시설권리금 : 소액(협의 가능)
◇ 면적 : 공급 및 전용면적 92.68㎡ (28평, 전용률 100%)
◆ 해당층 / 총층 : 지상 2층 / 총 7층
◇ 구조 : 회의실, 대표실, 직원실, 탕비실, 화장실 2개, 넓은 테라스 (3면 창 구조)
◆ 엘리베이터 : 있음
◇ 주차 : 1대 가능 (건물 앞 공영주차장 뒷편 추가 주차 가능 공간 보유)
◆ 향 : 남서향 (주된 출입구 기준)
📞 [ 상 담 문 의 ] 📞
📱 H.P : 010-2845-9967 ☎️ T.E.L : 02-325-9967
✅ 로사부동산공인중개사사무소 대표자 : 심상보 연락처 : 010-2845-9967 주소 : 서울시 마포구 서교동 486, 서교푸르지오 1층 112호
주）사진은 편집을 통해 연출한 이미지이므로, 실제와 다를 수 있습니다
광고중
매물번호 10295
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
