매물번호:10343
광고중
매물번호 10343
| 주소 |
서울 마포구 창전동 6-164 (이조그랜드빌라) 비동
서울 마포구 와우산로26길 22 비동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
3억2,000만
|
| 관리비 |
없음 (미고지)
관리비 상세내역
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 41.56㎡ 13평 / 전용 37.12㎡ 11평 (전용률 89%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :4층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
주택
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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주차 |
불가능
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1991-05-23
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🌟 [ 매 물 특 징 ] 🌟
✔ 홍대권에서 매우 귀하고 희소한 실속 쓰리룸 구조! (중요)
전용 약 12평 공간에 방 3개, 욕실 1개 구조로 레이아웃이 알차게 짜여 있어, 드레스룸이나 서재 등 다용도 공간이 필요한 1~2인 가구 및 실거주 가구에 강력 추천합니다.
✔ 홍대입구역 도보 8분 역세권 & 연트럴파크 힐링 라이프!
지하철 홍대역을 도보로 편리하게 이용할 수 있는 입지이며, 연트럴파크(경의선숲길)가 인접해 쾌적한 녹지 산책과 홍대 중심 상권의 풍부한 인프라를 동시에 누릴 수 있습니다.
✔ 최근 리모델링 완비로 손볼 곳 없는 최상의 내부 컨디션!
내부 리모델링을 깔끔하게 완료하여 인테리어 비용 지출 없이 즉시 입주가 가능하며, 집안 곳곳에 넉넉한 수납공간을 확보하여 실용성을 극대화했습니다.
✔ 오후 늦게까지 햇살이 가득 들어오는 화사한 남서향 채광!
선호도 높은 남서향 배치로 하루 종일 집안이 밝고 따뜻하며, 총 4층 중 안정적이고 선호도 높은 3층에 위치하여 아늑한 주거 환경을 제공합니다.
💡 [ 매 물 소 개 ] 💡
◇ 거래형태 : 매매
◆ 매매가 : 3억 2,000만 원
◇ 구조 : 쓰리룸 빌라 (방 3개 / 욕실 1개)
◆ 면적 : 전용면적 37.12㎡ (약 12평)
◇ 해당층 / 총층 : 3층 / 4층
◆ 방향 : 남서향 (채광 우수)
◇ 위치 : 홍대입구역 도보 8분 거리
◆ 특징 : 최근 내부 리모델링 완료, 넉넉한 수납공간 확보
◇ 입주가능일 : 즉시 입주 또는 협의 가능
📞 [ 상 담 문 의 ] 📞
홍대 생활권에서 3억대 초반이라는 파격적인 금액으로 최근 리모델링된 쓰리룸을 선점할 수 있는 독보적인 가성비 매물입니다. 세부 문의나 현장 방문 예약은 언제든 편하게 연락 주세요!
📱 H.P : 010-2845-9967 ☎️ T.E.L : 02-325-9967
✅ 로사부동산공인중개사사무소 대표자 : 심상보 연락처 : 010-2845-9967 주소 : 서울시 마포구 서교동 486, 서교푸르지오 1층 112호
광고중
매물번호 10343
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문의하기연면적
114평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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