매물번호:10357
| 주소 |
서울 서대문구 창천동 298
서울 서대문구 신촌로1길 90-10
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸·투룸
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매매 |
3억5,000만
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| 관리비 |
20,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 47.16㎡ 14평 / 전용 43.34㎡ 13평 / 대지지분 43.34㎡ 13.1104평 (전용률 92%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2004-12-02
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🏡 홍대 역세권 창천동 귀한 투룸 빌라 매매
📍 창천동 4층
💰 매매가 3억 5천만원
✨ 홍대 생활권을 누릴 수 있는 매력적인 투룸 빌라
✨ 탑층 세대로 채광과 개방감 우수
✨ 햇빛이 잘 들어오는 밝고 쾌적한 집
✨ 깔끔하게 관리된 실내 상태
✨ 탁 트인 전망의 좋은 뷰
✨ 옥상 이용 가능
🚇 홍대입구역 및 신촌 생활권 이용 편리
☕ 다양한 카페, 맛집, 문화시설 인접
🏫 직장인, 신혼부부, 실거주 및 투자 모두 추천
홍대 역세권에서 합리적인 가격으로 만나는 귀한 투룸 매물!
실거주 만족도 높은 탑층 세대입니다.
📞 자세한 사항 및 방문 문의 환영
빠른 계약 예상되는 매물입니다.
담당 공인중개사 010-2150-6163
✅ 로사부동산공인중개사사무소
대표자 : 심상보
연락처 : 010-2845-9967
주소 : 서울시 마포구 서교동 486, 서교푸르지오 1층 112호
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문의하기연면적
264평대지면적
91평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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