매물번호:10362
광고중
매물번호 10362
| 주소 |
서울 마포구 망원동 382-6 (노블캐슬)
서울 마포구 월드컵로15길 56
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸·투룸
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매매 |
3억8,000만
|
| 관리비 |
50,000원
상세보기
관리비 상세내역
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관리비 합계
50,000원
※ 관리비 부과 기준 : 지난달 관리비 (면적/세대별 공용관리비, 사용량에 따른 사용료 합산)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 37.16㎡ 11평 / 전용 31.31㎡ 9평 / 대지지분 31.31㎡ 9.4713평 (전용률 84%) 평
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| 층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :5층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2015-12-17
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🌟 [ 매 물 특 징 ] 🌟
✔ 망원동 도보 5분 초역세권 & 망리단길·망원시장 핫플 생활권!
도보 5분 거리의 편리한 교통망과 함께 핫플레이스인 망리단길, 활기찬 망원시장을 상시 걸어서 누릴 수 있는 트렌디하고 편리한 입지입니다.
✔ 추가 비용 제로! 전체 올리모델링 완비 & 편리한 주차 가능!
내부 전체를 세련되게 올수리하여 신축급 최상급 컨디션을 자랑하며, 주택가에서 가장 귀하고 필수적인 전용 주차 공간까지 완벽히 확보했습니다.
✔ 하루 종일 화사한 남향 배치 & 실속 가득 투룸(방2/욕실1) 구조!
가장 선호도가 높은 남향 배치로 집안 깊숙이 따뜻한 채광이 가득하며, 전용 9.4평 공간을 알차게 설계하여 실거주 및 투자용으로 모두 좋습니다.
✔ 편의점·병원·은행 등 도보권 내 완벽한 편의 인프라 밀집!
일상생활에 꼭 필요한 다양한 의료, 금융, 편의시설들이 단지 주변에 촘촘히 인접해 있어 최상의 주거 편의성을 선사합니다.
💡 [ 매 물 소 개 ] 💡
◇ 거래형태 : 빌라 매매
◆ 매매가 : 3억 8,000만 원
◇ 관리비 : 5만 원
◆ 면적 : 전용면적 31.31㎡ (약 9.4평)
◇ 구조 : 투룸 빌라 (방 2개 / 욕실 1개)
◆ 방향 : 남향 (채광 우수)
◇ 주차 : 가능
◆ 특징 : 올리모델링 완료, 주변 생활 인프라(병원·은행·편의점) 우수
◇ 입주가능일 : 즉시 입주 또는 협의 가능
📞 [ 상 담 문 의 ] 📞
망원동 핵심 입지에 남향, 올리모델링, 주차 가능 조건까지 성공 투자 요소를 모두 갖춘 3억대 알짜배기 투룸 매물입니다. 세부 문의나 현장 방문 예약은 언제든 편하게 연락 주세요!
📱 H.P : 010-2845-9967 ☎️ T.E.L : 02-325-9967
✅ 로사부동산공인중개사사무소 대표자 : 심상보 연락처 : 010-2845-9967 주소 : 서울시 마포구 서교동 486, 서교푸르지오 1층 112호
주）사진은 편집을 통해 연출한 이미지이므로, 실제와 다를 수 있습니다
광고중
매물번호 10362
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문의하기연면적
129평대지면적
65평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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