매물번호:10367
| 주소 |
서울 마포구 서교동 101동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
1,000만원
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| 월세 |
90만원
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관리비 |
150,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 45.803㎡ 14평 / 전용 25.79㎡ 8평 / 계약 25.79㎡ 8평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :19층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
기타제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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방 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 231 대 )
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엘리베이터 |
4 대
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2004-11-26
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🌟 [ 매 물 특 징 ] 🌟
✔ 홍대 앞 대로변 아파트 단지내 상가! 고정+유동인구 더블 호재!
홍대 메인 대로변에 위치해 유동인구가 풍부할 뿐만 아니라, 아파트 단지내 상가 특성상 탄탄한 배후 수요가 상시 받쳐주는 안정적인 자리입니다.
✔ 몸만 오셔도 즉시 영업 가능! '배달 전문 음식점' 강력 추천!
주방 동선이 잘 짜여 있어 배달 전문 매장을 운영하기에 최적화되어 있으며, 19층 대단지 빌딩 내 지하 1층 위치로 신속한 배달 라이더 동선 확보에 유리합니다.
✔ 시설비 단 100만 원! 음식 조리 및 주방 집기 일체 무상 양도 수준!
45박스 냉장고 2대, 반찬 냉장고, 쇼케이스 냉장고 2대, 선반 및 주방 집기 일체가 완비되어 있어, 초기 인프라 구축 비용을 획기적으로 아낄 수 있습니다.
✔ 홍대 초역세권 대로변에서 보기 드문 '월 90만 원' 파격 월세 조건!
보증금 1,000만 원에 월세 90만 원이라는 독보적인 저렴한 금액으로 진입할 수 있어, 고정 유지비 부담 없이 리스크를 최소화한 소자본 창업이 가능합니다.
✔ 복잡한 홍대 상권에서 주차 고민 끝! 편리한 주차 가능 매장!
대로변 단지내 상가의 큰 장점인 편리한 주차 공간을 이용할 수 있어, 점포 운영 및 자재 납품 시 대단히 편리합니다.
💡 [ 매 물 소 개 ] 💡
◇ 거래형태 : 상가 월세 임대
◆ 임대료 : 보증금 1,000만 원 / 월세 90만 원
◇ 권리금 : 시설비 100만 원 (조리 집기 일체 포함)
◆ 면적 : 전용면적 25.79㎡ (약 8평)
◇ 해당층 / 총층 : 지하 1층 / 총 19층
◆ 방향 : 남서향 (주출입구 기준)
◇ 주차 : 가능
◆ 포함 집기 : 45냉장고 2개, 반찬냉장고, 쇼케이스 냉장고 2대, 선반 및 주방집기 일체
◇ 추천 업종 : 배달전문 음식점, 테이크아웃, 공유주방 등
◆ 입주가능일 : 즉시 입주 또는 협의 가능
📞 [ 상 담 문 의 ] 📞
홍대 대로변 단지 상가의 안정성과 100만 원대 시설비로 주방 설비를 완벽히 인수할 수 있는 특급 가성비 배달 매물입니다. 세부 조건 조율 및 현장 안내는 언제든 편하게 연락 주세요!
📱 H.P : 010-2845-9967 ☎️ T.E.L : 02-325-9967
✅ 로사부동산공인중개사사무소 대표자 : 심상보 연락처 : 010-2845-9967 주소 : 서울시 마포구 서교동 486, 서교푸르지오 1층 112호
| 최저층/최고층 | 7층/19층 |
총 주차대수 | 231대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.69대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 주식회사 대우건설 |
| 입주년월 | 2004-12 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 346% |
건폐율 | 48% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 02-3141-5588 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 5,026.8㎡(1,520평) |
건축면적 | 2,437.94㎡(737평) |
| 연면적 | 28,825.3㎡(8,719평) |
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