매물번호:10404
광고중
매물번호 10404
| 주소 |
서울 마포구 연남동 257-1 (선경빌라)
서울 마포구 성미산로26길 25
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸·투룸
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매매 |
3억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 36.95㎡ 11평 / 전용 32.7㎡ 10평 / 대지지분 36.95㎡ 11.1774평 (전용률 88%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2008-10-20
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🏡 연남동 선경빌라 4층 매매 3억 5천만원
🌳 연트럴파크 바로 옆! 연남동 핵심 입지
연남동의 대표 명소인 연트럴파크와 인접해 산책과 여가를 즐기기 좋은 주거환경입니다. 연트럴파크는 경의선숲길 공원으로 조성된 연남동 대표 명소로 많은 사랑을 받고 있습니다.
✨ 매물 특징
매매가 : 3억 5천만원
위치 : 연남동 257-1 선경빌라 4층
연트럴파크 도보권
평지 위치로 이동 편리
주차 가능
쾌적한 주거환경과 뛰어난 생활 인프라
홍대입구역 및 연남동 상권 이용 편리
📍 이런 분께 추천합니다
연남동 감성과 편리한 생활을 동시에 누리고 싶은 분
실거주 및 투자용 매물을 찾는 분
연트럴파크 인근 희소성 있는 매물을 찾는 분
💰 연남동 핵심 입지의 귀한 매매 물건!
관심 있으신 분들은 빠른 문의 바랍니다. 좋은 매물은 빠르게 계약됩니다. 😊
☎️ 담당 공인중개사 문의 환영
010-2150-6163
✅ 로사부동산공인중개사사무소
대표자 : 심상보
연락처 : 010-2845-9967
주소 : 서울시 마포구 서교동 486, 서교푸르지오 1층 112호
광고중
매물번호 10404
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문의하기연면적
106평대지면적
60평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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