매물번호:10410
| 주소 |
서울 중구 을지로5가 272-17
서울 중구 동호로35길 17
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸·투룸
|
매매 |
3억8,000만
|
| 관리비 |
100,000원
상세보기
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 63.0596㎡ 19평 / 전용 35.6618㎡ 11평 / 대지지분 63.0596㎡ 19.0755평 (전용률 57%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :11층
|
주용도 |
오피스텔
|
| 기타용도 |
오피스텔
|
방향 |
남동향 (거실 기준)
|
| 방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 83 대 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
| 사용승인일 |
2023-01-27
|
세대수 |
96
|
🏡 을지로 신축 오피스텔 매매
📍 서울 중구 을지로5가 272-17 4층
💰 매매가 3억 8,000만원
도심 중심 입지와 신축의 쾌적함을 모두 갖춘 깔끔한 오피스텔 매물입니다. 실거주와 투자 모두 추천드리는 귀한 매물입니다.
✨ 매물 특징
✔ 전용면적 약 10평
✔ 신축 오피스텔
✔ 주차 가능
✔ 엘리베이터 설치
✔ 공실 상태로 즉시 입주 가능
✔ 깔끔한 내부 컨디션
✔ 실거주 및 임대수익용 추천
🚇 입지 환경
을지로 생활권 중심 입지
지하철 이용 편리
다양한 상업시설 및 편의시설 인접
직주근접을 원하는 분들에게 추천
🏠 신축 오피스텔의 쾌적함과 편리한 도심 생활을 동시에 누릴 수 있는 매물!
현재 공실로 빠른 입주가 가능하며, 주차와 엘리베이터까지 갖춘 실속 있는 오피스텔입니다.
☎ 문의 환영010-2150-6163
좋은 매물은 빠르게 계약됩니다.
실거주 및 투자용으로 적극 추천드립니다!
✅ 로사부동산공인중개사사무소
대표자 : 심상보
연락처 : 010-2845-9967
주소 : 서울시 마포구 서교동 486, 서교푸르지오 1층 112호
| 최저층/최고층 | 11층/11층 |
총 주차대수 | 83대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.86대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 대창기업(주) |
| 입주년월 | 2023-01 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 598% |
건폐율 | 59% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
||
| 대지면적 | 901.5㎡(272평) |
건축면적 | 535.4816㎡(161평) |
| 연면적 | 6,749.1102㎡(2,041평) |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
2,042평대지면적
273평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
