매물번호:10438
광고중
매물번호 10438
| 주소 |
서울 마포구 마포동 253 106동
서울 마포구 마포대로4라길 30 106동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
|
매매 |
15억8,000만
|
| 관리비 |
200,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 81.8㎡ 25평 / 전용 59.9㎡ 18평 / 대지지분 24.83㎡ 7.5111평 (전용률 73%) 평
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| 층정보 |
현재층 :19층 / 총층 :19층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 337 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2000-08-07
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세대수 |
339
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🏡 마포 쌍용황금아파트 106동 고층 매매 | 15억 8,000만원
✨ 한강과 남산을 모두 품은 프리미엄 뷰!
거실에서는 시원한 한강 조망, 복도에서는 남산 전망까지 누릴 수 있는 귀한 고층 매물입니다. 매년 여의도 불꽃축제도 집에서 편안하게 감상할 수 있는 특별한 입지!
✔ 매매가 : 15억 8,000만원/입주:10월 4일 이후 협의 가능
✔ 올수리 완료 – 손볼 곳 없이 바로 입주 가능한 깔끔한 컨디션
✔ 106동 고층 – 탁 트인 개방감과 우수한 채광
📍 탁월한 교통
5호선 이용으로 여의도·광화문·종로·마곡 등 주요 업무지구 출퇴근 편리
강변북로 및 한강 접근성이 뛰어나 차량 이동도 편리
🌿 한강 라이프를 누리며 뛰어난 교통과 미래가치를 함께 갖춘 마포 대표 아파트!
실거주와 자산가치를 모두 만족시키는 귀한 매물입니다.
📞 관심 있으신 분은010-2150-6163지금 바로 문의 주세요!
좋은 매물은 기다려주지 않습니다.
✅ 로사부동산공인중개사사무소
대표자 : 심상보
연락처 : 010-2845-9967
주소 : 서울시 마포구 서교동 486, 서교푸르지오 1층 112호
등록번호 : 제 11440-2026-00020호
| 최저층/최고층 | 7층/21층 |
총 주차대수 | 337대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.99대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)쌍용건설 |
| 입주년월 | 1999-11 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 295% |
건폐율 | 25% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 02-717-2563 |
| 현관구조 | 복도식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 11,904.5㎡(3,601평) |
건축면적 | 3,022.36㎡(914평) |
| 연면적 | 49,578㎡(14,997평) |
광고중
매물번호 10438
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문의하기연면적
2,683평대지면적
3,601평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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