매물번호:10495
| 주소 |
서울 서대문구 북가좌동 280-5 (미성맨션)
서울 서대문구 증가로26길 19
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸·투룸
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매매 |
2억1,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 54.04㎡ 16평 / 전용 45.96㎡ 14평 / 대지지분 19.31㎡ 5.8413평 (전용률 85%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :4층
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주용도 |
연립주택
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| 기타용도 |
연립주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 9 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
1994-07-01
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📞담당공인중개사 강현진 010-2150-6163
🏡 증산역 도보 7분! 올수리 3룸, 밝고 쾌적한 남동향 매물
✨ 새집 같은 올수리 인테리어! 바로 입주하고 싶은 집
증산역 도보 7분, 버스정류장 도보 3분으로 대중교통 이용이 편리한 실거주 추천 3룸입니다.
✔ 남동향으로 햇살이 잘 들어오는 밝은 집
✔ 넓은 안방 + 미닫이방 포함 실속 있는 3룸 구조
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✔ 싱크대·욕실 전체 리모델링
✔ 하이라이트 전기레인지 설치
✔ 공동주차장 이용 편리
✔ 구조가 뛰어나 공간 활용도 우수
✔ 깔끔하게 올수리되어 손볼 곳 없이 입주 가능
📅 입주 가능일: 9월말 협의가능
실거주 만족도가 높은 깨끗한 올수리 3룸! 교통, 주차, 채광, 인테리어까지 모두 갖춘 보기 드문 매물입니다.
📞 자세한 사항 및 방문 예약은 010-2150-6163언제든 편하게 문의하세요!
📞담당공인중개사 강현진 010-2150-6163
✅ 로사부동산공인중개사사무소
대표자 : 심상보
연락처 : 010-2845-9967
주소 : 서울시 마포구 서교동 486, 서교푸르지오 1층 112호
등록번호 : 제 11440-2026-00020호
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문의하기연면적
387평대지면적
113평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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