매물번호:10535
| 주소 |
서울 마포구 망원동 460-8 (금강블루)
서울 마포구 동교로3길 53
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸·투룸
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매매 |
4억8,000만
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| 기보증금/기월세 |
3억1,500만 / -
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 39.45㎡ 12평 / 전용 29.56㎡ 9평 (전용률 75%) 평
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층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :6층
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| 주용도 |
다세대주택
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기타용도 |
다세대주택(도시형생활주택단지형)
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| 방향 |
남동향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 입주가능일 |
2027-07-01 이후 협의가능
|
사용승인일 |
2020-10-30
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📍 위 치 : 망원역 도보권
📍 금 액 : 4.8억
📍 층 수 : 1층
📍 면 적 : 대장상 면적 8평
📍 주 차 : 0
📍 구 조 : 투룸 원거실 깔끔한 컨디션
📍 옵 션 : 에(시스템에어컨2대) 세 냉 신발장
📍 E/V : 0
세입자 전세 3.15억 거주중
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☎️ T.E.L : 02-325-9967
✅ 로사부동산공인중개사사무소
대표자 : 심상보
연락처 : 010-2845-9967
주소 : 서울시 마포구 서교동 486, 서교푸르지오 1층 112호
등록번호 : 제 11440-2026-00020호
전화하기
문의하기연면적
117평대지면적
60평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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