매물번호:10552
| 주소 |
서울 마포구 서교동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
1억5,000만
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| 월세 |
760만원
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관리비 |
1,740,000원
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| 권리금 |
무권리
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 105.7㎡ 32평 / 계약 152㎡ 46평 (전용률 70%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :9층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
소매점
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기타용도 |
소매점,사무소,계단실및주차시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 16 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
무권리 상가
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1991-02-13
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🌟 [ 매 물 특 징 ] 🌟
✔ 양화대로변 횡단보도 바로 앞 초노출 입지!
횡단보도 바로 앞에 위치하여 상시 유동인구가 흡수되며, 차량 및 모빌리티 이용객에게 시선이 집중되는 최고의 가시성과 노출도를 자랑합니다.
✔ 권리금 ZERO! 1층 약 32평 무권리 상가!
양화대로 메인 상권 1층 32평의 탁 트인 대형 매장을 권리금 전혀 없이 입점할 수 있는 매우 희소성 높고 파격적인 무권리 매물입니다.
✔ 전면 통유리 & 네모반듯한 직사각형 구조!
매장 전면이 통유리로 되어 있어 가시성과 개방감이 대단히 뛰어나며, 인테리어 구상이 용이한 네모반듯한 직사각형 구조로 공간 효율성이 우수합니다.
✔ 상가 전면 개방 공간 & 쾌적한 주차 환경!
상가 앞 전면 개방 공간과 편리한 주차 공간이 확보되어 방문객 편의성이 뛰어나며, 인근 은행·병원·카페 밀집 구역으로 배후 수요가 풍부합니다.
💡 [ 매 물 소 개 ] 💡
◇ 거래형태 : 상가 월세 (임대)
◆ 임대료 : 보증금 1억 5,000만 원 / 월세 760만 원
◇ 관리비 : 174만 원
◆ 권리금 : ★무권리★
◇ 면적 : 약 32평
◆ 해당층 : 1층
◇ 화장실 : 외부 (남녀 분리)
◆ 주차 / 엘리베이터 : 가능 / 엘리베이터 있음
📞 [ 상 담 문 의 ] 📞
📱 H.P : 010-2845-9967 ☎️ T.E.L : 02-325-9967
✅ 로사부동산공인중개사사무소 대표자 : 심상보 주소 : 서울시 마포구 서교동 486, 서교푸르지오 1층 112호 등록번호 : 제 11440-2026-00020호
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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