매물번호:10583
광고중
매물번호 10583
| 주소 |
서울 마포구 망원동 395-40 (한강르네상스1차)
서울 마포구 희우정로12길 40-10
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸 이상
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매매 |
4억
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| 관리비 |
25,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 55.75㎡ 17평 / 전용 50.68㎡ 15평 / 대지지분 32.23㎡ 9.7496평 (전용률 91%) 평
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| 층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :5층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2008-06-25
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🏡 망원동 핫플레이스 옆! 실거주 추천 3룸 빌라 매매
📍 마포구 망원동 395-40
한강 르네상스 1차
매매가 4억
망원동에서도 가장 선호도가 높은 핫플레이스 인근에 위치한 귀한 3룸 매물입니다. 실거주와 투자 모두 만족할 수 있는 좋은 조건의 빌라입니다.
✅ 전용면적 16평
✅ 방 3개 / 욕실 1개
✅ 대지지분 9.76평
✅ 5층
✅ 2026년 입주협의
망원시장, 감성카페, 맛집, 다양한 편의시설을 도보로 이용할 수 있는 뛰어난 생활환경!
넉넉한 3룸 구조로 신혼부부, 가족 단위는 물론 실거주를 계획하시는 분들께 적극 추천드립니다.
망원동 핵심 입지의 3룸을 소유할 수 있는 좋은 기회!
📞 자세한 문의 및 방문 예약은 언제든 편하게 연락 주세요.
좋은 매물은 오래 기다려주지 않습니다!
📞담당공인중개사 강현진 010-2150-6163
✅ 로사부동산공인중개사사무소
대표자 : 심상보
연락처 : 010-2845-9967
주소 : 서울시 마포구 서교동 486, 서교푸르지오 1층 112호
등록번호 : 제 11440-2026-00020호
광고중
매물번호 10583
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문의하기연면적
193평대지면적
108평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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