| 주소 |
서울 마포구 성산동 635-8 (현대하이츠빌라)
서울 마포구 성미산로10길 20
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸 이상
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매매 |
4억6,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 68.15㎡ 21평 / 전용 60.66㎡ 18평 / 대지지분 29.26㎡ 8.8512평 (전용률 89%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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주용도 |
연립주택
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| 기타용도 |
주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
1995-11-15
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🏡 성산동 현대하이츠 빌라 매매 | 4억 6,000만원
✨ 홍대입구역·망원역 더블 역세권!
조용한 주택가의 여유와 홍대·망원의 활기를 함께 누릴 수 있는 성산동 현대하이츠 빌라입니다.
📍 위치 : 성산동 635-8, 현대하이츠 4층
💰 매매가 : 4억 6,000만원
🏠 빌라 매매
🚇 홍대입구역 도보 약 10분
🚇 망원역 도보 10분 이내
🏫 홍대사대부속초·성서초·홍익사대부속여중 도보 5분 이내
🌿 한적하고 편안한 주택가
☕ 로컬 카페와 개성 있는 미식공간이 가까운 힙한 동네
✔️ 홍대입구역과 망원역을 모두 이용할 수 있는 편리한 교통
✔️ 번화가와 가까우면서도 주거지는 조용하고 한적한 분위기
✔️ 초등학교 및 학교시설이 가까워 실거주에도 좋은 위치
✔️ 홍대·망원 특유의 카페와 맛집을 가까이에서 즐기는 라이프스타일
✔️ 실거주와 향후 가치까지 함께 고려해볼 만한 성산동 매물
🌿 조용한 주거환경 + 홍대·망원의 편리한 생활권
성산동의 매력을 제대로 누릴 수 있는 현대하이츠 빌라입니다.
💰 매매가 4억 6,000만원
📞 자세한 사항 및 매물 방문은 편하게 문의 주세요!
📞담당공인중개사 강현진 010-2150-6163
✅ 로사부동산공인중개사사무소
대표자 : 심상보
연락처 : 010-2845-9967
주소 : 서울시 마포구 서교동 486, 서교푸르지오 1층 112호
등록번호 : 제 11440-2026-00020호

연면적
327평대지면적
133평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다