매물번호:10701
광고중
매물번호 10701
| 주소 |
서울 서대문구 창천동 112-19
서울 서대문구 신촌로11길 11-7
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸·투룸
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매매 |
3억3,000만
|
| 관리비 |
100,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 25.89㎡ 8평 / 전용 17㎡ 5평 (전용률 66%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :10층
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주용도 |
오피스텔
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| 기타용도 |
오피스텔(오피스텔)
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 29 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2023-01-31
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🏠 신촌·홍대 더블역세권 복층 오피스텔 매매!
📍 서대문구 창천동 112-19
💰 매매가 3억 3,000만원
📐 전용 5.1평
🏡 복층형 원룸
✨ 풀옵션
🚨 즉시 입주 가능
🔥 신촌과 홍대를 한 번에 누리는 알짜 복층 오피스텔!
신촌역과 홍대입구역을 가까이 이용할 수 있는 뛰어난 입지의 복층형 원룸입니다.
특히 연세대·이화여대·서강대·홍익대 등 주요 대학이 가까워 대학생 및 직장인 임차수요를 기대할 수 있고, 현대백화점·이마트·세브란스병원 등 생활편의시설도 가까워 실거주 만족도가 높은 매물입니다.
✔ 전용 5.1평 복층형 원룸
✔ 풀옵션으로 편리한 생활
✔ 즉시 입주 가능
✔ 신촌역·홍대입구역 더블역세권
✔ 연세대·이화여대·서강대·홍익대 인접
✔ 현대백화점·이마트 가까운 편리한 생활권
✔ 세브란스병원 인접
✔ 실거주 및 임대투자 모두 추천
💎 신촌과 홍대의 핵심 생활권을 동시에 누릴 수 있는 복층 오피스텔!
3억대 초반 매매가로 신촌·홍대 생활권의 오피스텔을 찾으시는 분께 추천드립니다.
📞 관심 매물은 빠른 상담 및 현장 안내 가능합니다.
📞담당공인중개사 강현진 010-2150-6163
✅ 로사부동산공인중개사사무소
대표자 : 심상보
연락처 : 010-2845-9967
주소 : 서울시 마포구 서교동 486, 서교푸르지오 1층 112호
등록번호 : 제 11440-2026-00020호
광고중
매물번호 10701
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문의하기연면적
552평대지면적
135평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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