매물번호:10835
| 주소 |
서울 서대문구 연희동 204-1
서울 서대문구 증가로2길 10
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸 이상
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매매 |
40억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 545.5㎡ 165평 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
10 개 / 4 개
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주차 |
가능 (
1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
1973-10-08
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🏡 [연희동 단독주택 매매·장기전세] 넓은 대형 단독주택
📍 위치 : 서대문구 연희동
💰 매매가 40억 / 장기전세 15억
✨ 전용면적 165평｜방 10개｜화장실 4개
✅ 지하 1층부터 지상 2층까지 전체 사용 가능
✅ 방 10개, 화장실 4개로 넉넉한 공간
✅ 주차 가능
✅ 현재 공실로 즉시 입주 가능
✅ 매매 및 장기전세 모두 가능
🌟 이런 분들께 추천합니다!
넓은 단독주택을 찾으시는 분
대가족 실거주 또는 다인원 거주 공간이 필요하신 분
다양한 공간 활용이 가능한 단독주택을 찾으시는 분
매매뿐 아니라 장기전세를 희망하시는 분
🏠 지하 1층부터 지상 2층까지 모두 사용할 수 있는 넓은 단독주택입니다. 방 10개와 화장실 4개를 갖춰 공간 활용도가 높으며, 현재 비어 있어 매매 및 장기전세 모두 즉시 협의 가능합니다.
📞 매매 40억 / 장기전세 15억
연희동 넓은 단독주택을 찾으신다면 놓치지 마세요!
※ 자세한 사항 및 방문 일정은 문의 바랍니다.
📞담당공인중개사 강현진 010-2150-6163
✅ 로사부동산공인중개사사무소
대표자 : 심상보
연락처 : 010-2845-9967
주소 : 서울시 마포구 서교동 486, 서교푸르지오 1층 112호
등록번호 : 제 11440-2026-00020호
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문의하기연면적
92평대지면적
156평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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